Техническое обследование, экспертиза зданий, сооружений и строительных конструкций

ООО "АФБ консалтинг групп" предлагает своим клиентам обширный перечень работ и услуг, связанных с эксплуатацией зданий и сооружений.

1. Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций
Техническое обследование зданий, сооружений и конструкций
проводится для выработки грамотного и взвешенного решения о необходимости ремонта, проведения необходимой реконструкции или в крайнем случае сноса здания либо сооружения,а так же оценке физического износа.

Техническое обследование зданий и сооружений проходит нижеследующие этапы:
- анализ проектно-сметной документации на объект;
- техническое обследование конструкций, а так же отдельных элементов зданий (сооружений), и непосредственно полное обследование сооружений и зданий с помощью специальных методов и приборов для мониторинга его технического состояния;
- визуальная техническая экспертиза зданий (сооружений);
- выявление в процессе обследования здания (сооружения) дефектов и их обязательная фиксация документально;
- техническое обследование конструкций с использованием только специализированного оборудования;
- обработка данных, полученных в результате проведенного нашей компанией обследования, проверка соответствия здания (сооружения) действующим строительным нормам и правилам (СНиП);
- составление полного технического отчета, обязательно включающего перечень выявленных дефектов, а так же повреждений (отклонений от проекта), причин их появления, разработка мероприятий по устранению - усилению конструкций для последующей безопасной эксплуатации здания -сооружения.

2. Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений
Проводится по окончании установленного срока службы здания (сооружения), после чрезвычайных ситуаций (пожара, землетрясения, взрыва) или по требованию органов Ростехнадзора на опасных производственных объектах.
техническое обследование зданий и сооруженийВо время проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений определяется техническое состояние самого объекта экспертизы, соответствие его требованиям промышленной безопасности и возможность его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Процесс проведения экспертизы не прост и состоит из нескольких этапов:
- Первый этап. После Вашего обращения в нашу экспертную организацию, в результате взаимовыгодных переговоров будет составлены следующие документы: заявка, план-график, Договор.
- Второй этап. Экспертиза. Наша компания проведет для Вас экспертизу на основании полного пакета документов. В обязательном порядке будет проведен перечень работ: определение механических характеристик; неразрушающий контроль; металлографические исследования; оценка коррозии, износа и других дефектов; расчетно-аналитические процедуры оценки и прогнозирования технического состояния, включающие: расчет режимов работ, установление критериев предела состояния, исследование напряженно-деформированного состояния и выбор предельных критериев состояний, определение остаточного срока эксплуатации (до прогнозируемого наступления предельного состояния).
- составление и выдача заключения по результатам проведенной экспертизы. Регистрация заключения в органах Ростехнадзора.

3. Независимая строительная экспертиза зданий и сооружений
Независимая строительная экспертиза зданий и сооружений проводится:
- если требуется оценка физического износа инженерных систем и конструкций;
- если необходимо получить техническую экспертизу здания (сооружения) для определения влияния не зависящих от вас внешних факторов (залива, пожара и т.д.) на техническое состояние конструкций;
- обследование конструкций здания, требуется для проведения капитального ремонта;
- обследование конструкций для определения причин появления пятен сырости, плесени или грибка на стенах, а также их промерзания;
- техническое обследование конструкций для оценки возможности мероприятий по модернизации здания;
- экспертиза строительных материалов;
- техническое обследование зданий (сооружений) на предмет изменения планировки, надстройки этажей, углубления подвальной части;
- техническое обследование конструкций для выявления причин деформаций стен, перекрытий, колонн;
- независимая строительная экспертиза с привлечением экспертов — при наступлении страхового случая;
- обследование конструкций фундаментов, определение физико-механических свойств грунтов под фундаментами.
Если необходимо обращаться в судебные органы, необходимо провести досудебную независимую строительную экспертизу зданий и сооружений.

4. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений
Необходим для наблюдения за деформационно-напряжённым состоянием конструкций, или деформациями зданий (сооружений) в целом, за состоянием грунтов, оснований и подземных вод в зоне строительства, своевременная фиксация и оценка отступлений от проекта, требований нормативных документов, сопоставление результатов прогноза взаимного влияния объекта и окружающей среды с результатами наблюдений с целью оперативного предупреждения или устранения выявленных негативных явлений и процессов.
Система мониторинга технического состояния конструкций зданий (сооружений) включает в себя совокупность технических и программных средств, позволяющая осуществлять сбор и обработку информации о различных параметрах строительных конструкций (геодезические, динамические, деформационные и др.) с целью оценки технического состояния зданий и сооружений, своевременного предупреждения о возможности возникновения чрезвычайных обстоятельствах.


Эксперты ООО "АФБ Консалтинг групп" окажут высококвалифицированную помощь при составлении технического задания, досконально объяснят порядок выполнения планируемых работ, выполнят весь спектр требуемых работ с использованием передовых методик, инструментов и приборов.

Мы рады предложить Вам такие услуги как:

техническое обследование зданий и сооружений